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商品訊息描述

 

 

  • Clover瞬間涼感多用途冰涼巾(領巾)-萊姆黃

  • 【商品內容】瞬間涼感多用途冰涼巾(領巾)-萊姆黃
    【材 質】本品-PVA/保存罐-PVC
    【尺 寸】68*21cm
    【產 地】台灣

 


商品訊息特點

 

 

 

 

 

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。

新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。

另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。

新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。

另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。





中國大陸為南韓架設「終端高空區域防禦系統」薩德(THAAD)不滿，不僅發起「南韓旅遊禁令」，更抵制提供南韓軍方土地的樂天企業(Lotte)及南韓娛樂產業。為此南韓貿易部長今(20日)向國會報告，已經向世界貿易組織(WTO)投訴中國大陸的報復行為。

南韓產業通商資源部長周亨煥(Joo Hyung-hwan)在國會報告時，提到有關部署薩德飛彈系統，遭中國大陸抵制的相關問題說：「我們已經通知WTO，中國可能已經違反部分貿易協定。」他說從上周中國大陸對南韓企業在旅遊及零售業等進行抵制行動後，他們就已經投訴。

做為南韓最大的貿易夥伴，中國大陸的抵制行動短期可能會衝擊到南韓的旅遊及零售業等，包含娛樂產業也受到波及，許多南韓電視劇、音樂及偶像明星的作品和宣傳都被影響。北京當局也在雙方對峙期間趁機關閉了近20家屬樂天集團的零售店面。

北京當局拒絕承認相關的抵制行動是受薩德部署的影響，但民間對於南韓的反制越來越激烈，目前南韓政府正設法提供更低的貸款、延長償債的期限等做法來減少企業損失，並推動企業開發新的市場。

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